10 Rue d’Avenay, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Avenay, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue d’Avenay, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d’Avenay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d’Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Avenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Avenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Avenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Avenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Avenay dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Avenay par rapport à la voie
Sur Rue d’Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 10 Rue d’Avenay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Avenay par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d’Avenay se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Germaine et 64.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
