2 Rue d’Avenay, 51160 Germaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 662 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Avenay, 51160 Germaine, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue d’Avenay, 51160 Germaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Germaine à 1700 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Mabilon à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Avenay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d’Avenay(1 984€)

4 Rue d’Avenay(1 981€)

6 Rue d’Avenay(2 010€)

8 Rue d’Avenay(2 134€)

36 Grande Rue(1 985€)

34 Grande Rue(1 860€)

1 Rue de Louvois(1 864€)

3 Rue de Louvois(1 863€)

Prix du 2 Rue d’Avenay dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Avenay par rapport à la voie

Sur Rue d’Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue d’Avenay se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Avenay par rapport à Germaine et à Marne

À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Avenay se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Germaine et 2.27 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine baissé de 18.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.