8 Rue d’Avenay, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Avenay, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue d’Avenay, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Avenay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Avenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Avenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Avenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Avenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Avenay dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Avenay par rapport à la voie
Sur Rue d’Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 8 Rue d’Avenay se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Avenay par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Avenay se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Germaine et 64.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
