44 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Germaine à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 44 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 44 Rue de Louvois se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Louvois par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Louvois se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Germaine et 81.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
