46 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 46 Rue de Louvois, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Germaine à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 46 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 46 Rue de Louvois se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Louvois par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Louvois se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Germaine et 80.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
