2 Rue de Rilly, 51160 Germaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rilly, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rilly, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rilly par rapport à la voie
Sur Rue de Rilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue de Rilly se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rilly par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rilly se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Germaine et 16.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 2 Rue de Rilly à Germaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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