2 Rue des Haies, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Haies, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°23 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Haies, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Germaine à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 1021 mètres
Ventes au 2 Rue des Haies
Une vente a été recensée au 2 Rue des Haies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Haies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Haies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue des Haies se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Haies par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Haies se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Germaine et 78.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
