7 Rue des Haies, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Haies, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Haies, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Germaine à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 908 mètres
Ventes au 7 Rue des Haies
Les 3 ventes au 7 Rue des Haies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Haies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Haies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Rue des Haies se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Haies par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Haies se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Germaine et 83.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
