2 Rue Dieu, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dieu, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Dieu, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Germaine.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue Dieu se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dieu par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dieu se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Germaine et 38.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
