2 Rue du Pre Michaux, 51160 Germaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Michaux, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Pre Michaux, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Michaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Michaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Michaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre Michaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Michaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Michaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Michaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Michaux par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Michaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue du Pre Michaux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Michaux par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Michaux se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Germaine et 49.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
