22 Rue des Giraux, 51130 Germinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Giraux, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Giraux, 51130 Germinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Germinon.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Giraux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Giraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Giraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Giraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Giraux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Giraux par rapport à la voie
Sur Rue des Giraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 22 Rue des Giraux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Giraux par rapport à Germinon et à Marne
À Germinon, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Giraux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Germinon et -20.96 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germinon a baissé de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 88.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
