23 chemin des sarcelles, 51290 Giffaumont-Champaubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin des sarcelles, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 chemin des sarcelles, 51290 Giffaumont-Champaubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Giffaumont-Champaubert.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 chemin des sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin des sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin des sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin des sarcelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin des sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin des sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin des sarcelles dans son marché local
Prix du 23 chemin des sarcelles par rapport à la voie
Sur chemin des sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 23 chemin des sarcelles se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin des sarcelles par rapport à Giffaumont-Champaubert et à Marne
À Giffaumont-Champaubert, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin des sarcelles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Giffaumont-Champaubert et 19.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giffaumont-Champaubert a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
