21 Rue du Lac, 51290 Giffaumont-Champaubert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue du Lac, 51290 Giffaumont-Champaubert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Giffaumont-Champaubert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 575 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 21 Rue du Lac se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lac par rapport à Giffaumont-Champaubert et à Marne
À Giffaumont-Champaubert, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lac se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Giffaumont-Champaubert et -17.43 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giffaumont-Champaubert a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
