2 bis Rue du Lac, 51290 Giffaumont-Champaubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue du Lac, 51290 Giffaumont-Champaubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Giffaumont-Champaubert.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 2 bis Rue du Lac
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 bis Rue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Lac par rapport à Giffaumont-Champaubert et à Marne
À Giffaumont-Champaubert, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Lac se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Giffaumont-Champaubert et -13.82 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giffaumont-Champaubert a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 3 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
