23 Rue Marcel Bailly, 51290 Gigny-Bussy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Bailly, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Marcel Bailly, 51290 Gigny-Bussy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gigny-Bussy.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue Marcel Bailly
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcel Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Bailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Bailly dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 23 Rue Marcel Bailly se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Bailly par rapport à Gigny-Bussy et à Marne
À Gigny-Bussy, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Bailly se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Gigny-Bussy et 64.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigny-Bussy a augmenté de 184.32 % sur 1 an et augmenté de 161.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
