40 Rue Marcel Bailly, 51290 Gigny-Bussy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Bailly, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Marcel Bailly, 51290 Gigny-Bussy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gigny-Bussy.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcel Bailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Bailly dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 40 Rue Marcel Bailly se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Bailly par rapport à Gigny-Bussy et à Marne
À Gigny-Bussy, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Bailly se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Gigny-Bussy et 65.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigny-Bussy a augmenté de 183.83 % sur 1 an et augmenté de 161.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
