5 Rue de Salon, 51230 Gourgançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Salon, affiche un prix moyen de 815 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Salon, 51230 Gourgançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gourgançon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Salon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Salon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Salon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Salon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Salon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Salon par rapport à la voie
Sur Rue de Salon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 5 Rue de Salon se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Salon par rapport à Gourgançon et à Marne
À Gourgançon, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Salon se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Gourgançon et -60.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgançon a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 758 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 5 Rue de Salon à Gourgançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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