32 Grande Rue, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Grande Rue, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 Grande Rue se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Grauves et 26.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
