2 Impasse de la Ferme, 51190 Grauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Ferme, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grauves.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Ferme
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Ferme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Impasse de la Ferme se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Ferme par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ferme se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Grauves et 6.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.68 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Impasse de la Ferme à Grauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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