2 Rue d'Epernay, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 14.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue d'Epernay, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grauves.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 84 mètres
- - Ecole élémentaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Epernay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue d'Epernay se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Epernay par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Epernay se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Grauves et 28.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.99 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
