33 Rue d'Epernay, 51190 Grauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°31 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Rue d'Epernay, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Ventes au 33 Rue d'Epernay
Une vente a été recensée au 33 Rue d'Epernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 33 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 33 Rue d'Epernay se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Epernay par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Epernay se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Grauves et 18.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.68 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 33 Rue d'Epernay à Grauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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