8 Rue d'Epernay, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue d'Epernay, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grauves.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Ventes au 8 Rue d'Epernay
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Epernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Epernay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Epernay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Epernay dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 8 Rue d'Epernay se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Epernay par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Epernay se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Grauves et 28.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.99 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
