2 Rue de Cuis, 51190 Grauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cuis, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cuis, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cuis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cuis par rapport à la voie
Sur Rue de Cuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Rue de Cuis se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cuis par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cuis se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Grauves et 37.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.68 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Cuis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 2 Rue de Cuis à Grauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis