33 Rue de Vertus, 51190 Grauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vertus, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Vertus, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vertus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Vertus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vertus dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vertus par rapport à la voie
Sur Rue de Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 33 Rue de Vertus se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vertus par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vertus se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Grauves et 42.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.68 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 33 Rue de Vertus à Grauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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