4 Rue de Vertus, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vertus, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 4 Rue de Vertus, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Ventes au 4 Rue de Vertus
Une vente a été recensée au 4 Rue de Vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vertus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vertus dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vertus par rapport à la voie
Sur Rue de Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 4 Rue de Vertus se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vertus par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vertus se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Grauves et 31.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.99 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
