3 Rue des Coudons, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudons, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Coudons, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coudons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coudons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudons par rapport à la voie
Sur Rue des Coudons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Rue des Coudons se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudons par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coudons se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Grauves et 72.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.99 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
