1 bis Rue des Forets, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Forets, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 bis Rue des Forets, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grauves.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Forets
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Forets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Forets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Forets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Forets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Forets dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Forets par rapport à la voie
Sur Rue des Forets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 1 bis Rue des Forets se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Forets par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Forets se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Grauves et 35.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
