6 Rue des Forets, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Forets, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue des Forets, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 2 logements - 771 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Forets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Forets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Forets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Forets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Forets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Forets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Forets par rapport à la voie
Sur Rue des Forets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 6 Rue des Forets se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Forets par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Forets se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Grauves et 61.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
