16 Rue du Buat, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Buat, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue du Buat, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Buat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Buat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Buat dans son marché local
Prix du 16 Rue du Buat par rapport à la voie
Sur Rue du Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 16 Rue du Buat se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Buat par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Buat se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Grauves et 27.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
