2 Rue du Buat, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buat, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Buat, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grauves.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buat par rapport à la voie
Sur Rue du Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue du Buat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buat par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buat se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Grauves et 28.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
