3 Rue du Château, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue du Château, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Ventes au 3 Rue du Château
Les 2 ventes au 3 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Rue du Château se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Grauves et 39.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
