2 Rue Loucheur, 51190 Grauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Loucheur, 51190 Grauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grauves.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 46 mètres
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loucheur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Loucheur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 2 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue Loucheur se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loucheur par rapport à Grauves et à Marne
À Grauves, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Loucheur se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Grauves et 24.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grauves a augmenté de 29.99 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2022 à 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
