1 Allee des Fleurs, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allee des Fleurs, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Ventes au 1 Allee des Fleurs
Une vente a été recensée au 1 Allee des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 Allee des Fleurs se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Fleurs par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Fleurs se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Gueux et 52.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 1 Allee des Fleurs à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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