2 Allee des Fleurs, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allee des Fleurs, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 Allee des Fleurs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Fleurs par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fleurs se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 121.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
