29 Allee des Fleurs, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Allee des Fleurs, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allee des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allee des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allee des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 29 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 29 Allee des Fleurs se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allee des Fleurs par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allee des Fleurs se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Gueux et 74.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 29 Allee des Fleurs à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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