4 Allee des Lilas, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Lilas, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allee des Lilas, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Allee des Lilas par rapport à la voie
Sur Allee des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 4 Allee des Lilas se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Lilas par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Lilas se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 149.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
