13 Avenue Belle Image, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Belle Image, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Belle Image, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 767 mètres
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole élémentaire à 823 mètres
Ventes au 13 Avenue Belle Image
Une vente a été recensée au 13 Avenue Belle Image. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Belle Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Belle Image, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Belle Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Belle Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Belle Image dans son marché local
Prix du 13 Avenue Belle Image par rapport à la voie
Sur Avenue Belle Image, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 13 Avenue Belle Image se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Belle Image par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Belle Image se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Gueux et 43.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 13 Avenue Belle Image à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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