32 Avenue Belle Image, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Belle Image, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Belle Image, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 1091 mètres
- - Ecole maternelle à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Belle Image
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Belle Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Belle Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Belle Image, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Belle Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Belle Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Belle Image dans son marché local
Prix du 32 Avenue Belle Image par rapport à la voie
Sur Avenue Belle Image, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 32 Avenue Belle Image se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Belle Image par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Belle Image se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 92.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 650 € au 32 Avenue Belle Image à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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