23 a Avenue de la Gare, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°23 b et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 a Avenue de la Gare, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Ventes au 23 a Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 a Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 a Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 23 a Avenue de la Gare se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Avenue de la Gare par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Avenue de la Gare se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 167.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
