2 Avenue des Bornes, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bornes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Bornes, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 25143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bornes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bornes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bornes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bornes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bornes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 Avenue des Bornes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bornes par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bornes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gueux et -100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
