2 Place des Lacs, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place des Lacs, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gueux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 290 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Lacs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place des Lacs à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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