5 e Place des Lacs, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 e Place des Lacs, affiche un prix moyen de 3 342 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 e Place des Lacs, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 315 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 5 e Place des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 5 e Place des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Place des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 e Place des Lacs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Place des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Place des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Place des Lacs dans son marché local
Prix du 5 e Place des Lacs par rapport à la voie
Sur Place des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 5 e Place des Lacs se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Place des Lacs par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 e Place des Lacs se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Gueux et 63.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 5 e Place des Lacs à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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