22 Rue de Devant Luc, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Devant Luc, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Devant Luc, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Ventes au 22 Rue de Devant Luc
Une vente a été recensée au 22 Rue de Devant Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Devant Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Devant Luc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Devant Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Devant Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Devant Luc dans son marché local
Prix du 22 Rue de Devant Luc par rapport à la voie
Sur Rue de Devant Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 22 Rue de Devant Luc se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Devant Luc par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Devant Luc se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 92.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue de Devant Luc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 22 Rue de Devant Luc à Gueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
