Rue de Devant Luc, 51390 Gueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 891 €
de 2 998 € à 4 642 €

Rue de Devant Luc, 51390 Gueux, affiche un prix moyen de 3 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Devant Luc

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Prix Rue de Devant Luc dans son marché local

Prix Rue de Devant Luc par rapport à Gueux et à Marne

À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Devant Luc se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 89.8 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Devant Luc

Les ventes enregistrées Rue de Devant Luc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2024
949 700 €(4 480 €/m²)
Maison5 p•212 m²
22 Rue de Devant Luc, 51390 Gueux
3 octobre 2022
294 000 €(3 769 €/m²)
Maison5 p•78 m²
18 Rue de Devant Luc, 51390 Gueux

Cadre de vie et proximité Rue de Devant Luc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gueux à 455 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Raymond Sirot à 402 mètres
  • - Ecole maternelle à 315 mètres
  • - Ecole élémentaire à 265 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Devant Luc

Rue de Devant Luc est située dans le quartier Gueux. Elle compte 1901 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 728 € (5 %)

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