3 Rue de Devant Luc, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Devant Luc, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Devant Luc, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Devant Luc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Devant Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Devant Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Devant Luc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Devant Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Devant Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Devant Luc dans son marché local
Prix du 3 Rue de Devant Luc par rapport à la voie
Sur Rue de Devant Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 3 Rue de Devant Luc se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Devant Luc par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Devant Luc se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 91.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Devant Luc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 200 € au 3 Rue de Devant Luc à Gueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
