18 Rue de la Hovette, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Hovette, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°18 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 Rue de la Hovette, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 368 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Hovette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Hovette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Hovette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Hovette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Hovette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Hovette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Hovette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Hovette par rapport à la voie
Sur Rue de la Hovette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 18 Rue de la Hovette se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Hovette par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Hovette se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 118.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
