4 Rue de la Moufle, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Moufle, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Moufle, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 279 mètres
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Moufle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Moufle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Moufle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Moufle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Moufle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Moufle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Moufle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Moufle par rapport à la voie
Sur Rue de la Moufle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 4 Rue de la Moufle se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Moufle par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Moufle se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Gueux et 66.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 4 Rue de la Moufle à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
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