3 Rue de Muizon, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Muizon, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de Muizon, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 534 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Muizon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Muizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Muizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Muizon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Muizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Muizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Muizon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Muizon par rapport à la voie
Sur Rue de Muizon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 3 Rue de Muizon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Muizon par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Muizon se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Gueux et 106.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
