24 Rue des Sablons, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue des Sablons, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 555 mètres
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Ventes au 24 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 24 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 24 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 24 Rue des Sablons se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Sablons par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Sablons se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 117.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
