34 Rue des Sablons, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue des Sablons, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 34 Rue des Sablons se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Sablons par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sablons se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 135.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
